新闻中心
奇葩的小区物业治理
在饭店用饭，因为饭菜烫了，把嘴烫伤了，要求饭店担卖力任;因为吃的时间长了，饭菜凉了，指责饭店效劳欠好，要求饭店担卖力任，不然不结帐!
这事你见过吗?
你说不可能，这不是无赖吗?
小区物业类似事件屡见不鲜：
因为门岗保安管控核查导致业主不满投诉保安态度欠好拒交物业费;
因为园区违建物业去管导致业主不满导致业主心生嫌隙拒交物业费;
因为破坏绿地乱栽乱种物业去管导致业主认为物业多管闲事拒交物业费;
因为占用空置房小院种菜栽葱乱堆杂物物业去管导致影响业主私利从而拒交物业费;
因为下雪太大，物业没有子夜清雪，影响业主子夜回家，所以找交物业费;
因为催交物业费打搅业主休息，所以不交物业费;
……
在饭店用饭，最后指责饭店没有停车位，导致停路边被贴条�？�，要求饭店担卖力任，不然不结帐!
这事你见过吗?
你说不可能，那人不是疯了就是黑社会，这事跟饭店有什么关系?
小区物业类似事件缺乏为奇：
因为楼上装修渗漏导致楼下被泡，因此拒交物业费;
因为业主遛狗不牵绳随地巨细便物业劝阻不听，认为物业没有用，不交物业费;
因为电业线路突发故障突然停电导致鱼缸金鱼死去，责怪物业没有通知从而拒交物业费;
因为冬天供暖不热，没有邻居家好，向物业反应多次物业不解决，所以拒交物业费;
因为楼上往下扔工具，责怪物业治理不善，要求物业加装监控照楼上，不然拒交物业费;
因为邻居声音大，影响休息，向物业反应多次物业管不住，所以拒交物业费;
……
小区物业欠好做，因为人上一百，形形色色，有的差火，有的缺德，按二八比例来说，这个“二”就是物业的痛。十个人有两个人不讲理，整天店主长西家短的，有的没有的都说，种种找茬、种种抹黑，就够你忙活的了。
做小区物业，除了效劳专业，思想事情也要专业，素质教育也要拿手，谈判也是必修作业，法学也要十分精通，另外心脏蒙受能力还要好，不然憋气憋出心脏病就得牺牲!
就拿物业费来说，你要不催交吧，说你没提醒，不怪业主;你若提醒吧，说你没到时间呢，催什么催，就知道要物业费。
说个冷笑话，其实业主不知道，小区物业连收费都是一个大活，小区不像对公物业，要账只对一个人，只对一张嘴。小区物业面对的是千家万户，一是需要编短信、发通知、贴通告;二是需要打电话，有的还需要预约上门收。拿打电话来说，一个小区少说几百户，一个人一天能打几多电话是有数的，支付的时间和精力可想而知!
纵然80%的业主交了费，按预算来讲，照旧不挣钱，利润都出在剩下的20%身上，所以账面上照旧亏。每到本钱运营有压力，物业只好压缩开支，削减效劳支出，质量受损是一定，业主只知道效劳质量下降了，却鲜有想到是因为某些业主不交费导致的恶性循环。加之连年本钱上涨而物业费不涨，最终收不抵支才是压垮物业的最后一根稻草。
KTV是效劳业，鲜有说音响效果欠好，卫生间卫生不洁净就不付费了。
培训班也是效劳业，也鲜有说培训设施陈腐、讲课内容欠好就不付培训费或者要求打个折扣的。
家政也是效劳业，也鲜有说保姆做饭不对味、扫除卫生不彻底就不给开人为了。
然而小区物业之中总能找出一些奇葩理由，对物业种种挑剔，这是为什么呢?是因为去饭店用饭是客户自己点的单，到KTV唱歌是因为客户自己选的房，保姆也是自己选的，所以自己选的路，跪着也要走完，优劣都认了。
然而关于小区物业来说，却未必是每个客户钟意的，于千家万户而言，有钱人在乎的是品质，没钱人在乎的是价格，只这两大矛盾便无解：
于在乎品质的人而言，品质欠好，价格再低也不满意;
于在乎价格的人而言，品质优劣无所谓，价格高了就不满意;
虽然还保存第三种情况——不是免费的，都是欠好的，就应该取消物业让政府管!
这就是奇葩的小区物业治理，能见证种种人性的地方!
上一篇
这里有最新的公司动态，这里有最新的网站设计、移动端设计、网页相关内容与你分享
