凭据中国统计年鉴的数据显示，在1979年到1989年，十年间中国的名义平均人为上涨190%，实际平均人为仅上涨44%;而在1989年到1999年，十年间中国的名义平均人为上涨330%，是前十年的1.7倍，而实际平均人为则上涨118%，涨幅是前十年的2.7倍。在生长现代化社会中面对越来越高的人力本钱。而物业治理效劳作为劳动密集型行业，近年来利润空间不绝被压缩，导致不少物业治理企业泛起亏损的现象。

 

 

当下物业行业要解决的问题是降本增收，古板物业很难做到这点，想要生存并可连续生长唯一的一条出路就是生长智慧物业，用技术对古板物业进行革新，实现降本增收的目标，这也是不少物业企业向智慧物业转型的原因。

 

智慧物业是如何助力物业企业降本增收

 

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物业行业主要是人力本钱，所以想要降低本钱，主要照旧要提高员工的事情效率，减少员工数量。原有的早八晚五模式，使大大都物业效劳人员每日的事情不饱和，不积极，这不但泯灭了大宗的本钱，更使得业主的满意度下降。而智慧物业可以通过报修治理系统和智能巡更系统来检测员工的事情效率，并以此为依据建立合理的薪酬制度。

 

 

报修治理系统是通过AG娱乐官网云平台系统实现业主、治理人、维修人员的高效相同。业主可通过手机将维修的问题拍照并添加文字描述或者语音描述进行提交，治理人员可在AG娱乐官网云平台上通过派单的方法安排事情给一个或多个员工，维修人员就可通过手机接到维修通知，凭据自己的能力规模和事情量决定要不要去接这一单，虽然接单越多维修人员的人为就越高，同时治理人员可以检察员工的事情量和业主给维修人员的评价，从而做到一个监控。通过这种方法可以提高维修人员的事情积极性和业主的满意度，关于积极性不高的维修人员物业人员进行清退，对效率高的员工进行奖励。这样在事情量稳定的情况下可以减少物业企业的员工数量，提高每个员工的事情效率和人为，同时提高业主满意度。

 

 

智能巡更系统是通过AG娱乐官网云平台实时检察巡更人员的事情轨迹(GPS定位技术)以及通过现场拍摄照片上传的方法检查巡更人员的事情完成情况，抵达了对员工的监控，并可以此作为奖励和处分的标准。

 

 

综上，报修治理系统和智能巡更系统可以提高员工的事情效率和积极性，节省了治理历程中的相同本钱，并减少物业企业的人力本钱。

 

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智慧物业有利于提高业主满意度，提高物业费的收缴率。物业费收不上来，物业公司收入减少，更难生存。而业主拒缴物业费最主要的原因是对效劳质量不满意，如何提高业主满意度，是物业企业面临的最主要的问题。除此之外，另有线上缴费，智能门禁，访客预约，社区通告，便民效劳等等功效，均能在一定水平上便当业主生活，满足业主的多样性需求，提高业主满意度。

 

 

智慧物业由于使用现代化的科技手段，比古板物业更具有先进思想和治理方法。古板物业基本只是去解决已经泛起的问题，而智慧物业则是预见问题并预防问题的泛起。

 

智慧物业同时也带来操作上的便捷，以及处理事务时的便捷。为业主提供便当，减少各人效劳情跑来跑去的时间，期待的时间，只要上网登录物业治理软件，大部分的事情都能够处理好，而不必一趟一趟的专门抽时间到物业点去处理。

 

最明显的一个变革就是，以前每家每户要有人专门上门去抄水表电表煤气表，现在只要网络连通，这些数据都能直接在平台上盘问获取，并且自动盘算出结算数据，各家的缴纳情况也是一目了然。除了这方面，智慧物业在其他事务治理上，也会比古板物业越发省时省力。

 

 

最重要的是为业主提供一切便当效劳，让业主所遇到和反应的问题都能有人管，有人处理。为业主建立一个既宁静可靠，又轻松愉快的情况，这是也是智慧物业的基础宗旨。

 

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古板物业企业收入方法简单，主要依靠物业费及停车费等，智慧物业可提供多种盈利方法，如出租园地、组织运动、打广告等。另外，像抵家效劳中的保洁、保姆、月嫂、搬家等效劳也可以在平台上展示，收取相应的用度，增加盈利点，实现增收的目的。

 

综上可见，AG娱乐官网云平台资助物业公司提高治理效率、降低人工本钱，利用盘算机技术、网络通讯技术、自动化控制技术，结合现代化治理思想，在物业治理中解决治理历程中碰到的一些问题，使得物业治理事情变得越发的科学、高效规范，能够为业主提供越发便捷、人性化的效劳。